Comparativa de hipotecas: subrogacion o cambio de hipoteca

Las condiciones de las hipotecas de esta comparativa hipotecas pueden ser modificadas por las entidades financieras que las ofertan. Los datos mostrados en la comparativa son del mes de Noviembre de 2009.

Esta es una completa comparativa de hipotecas en las que se recogen 14 hipotecas de las que ofertan algunas de las entidades bancarias más conocidas en nuestro páis. Todas estas hipotecas son analizadas, comparadas y expuestas según la posición que ocupan en el ranking.

P Nombre Entidad TAE Dif PM N SH SV
Especificaciones: comparativa hipotecas
1. Hipoteca Rompedora db Deutsche Bank 1,58 E+0,27 30 Si Si Si
Primer año: 2,49% Nómina superior a 2.500euros Hasta 70% de financiación Comisión de apertura: 0%; cancelacion total: 0,5%-0,25% Ofrecen 1.000euros por cambiar a DB domiciliando nómina (mayor de 2.500 euross) y 3 recibos Seguro de hogar, seguro de vida obligatorios y realizar aportacion a Plan de Pensiones o Fondos de Inversión de 3.000 euross al año como Min. debe ser más de 100.000euros Cad: 28/02/10
2. Trae tu hipoteca Ibanesto 1,64 E+0,38 30 Si Si No
Se hacen cargo de los costes de la tramitación. Domiciliación de 2 recibos Contratar seguro Multirriesgo del Hogar de Santander Seguros Comisiones de amortización y cancelacion iguales a la hipoteca anterior Min. 60.000euros; máximo el 70% de la vivienda Piden que la hipoteca anterior tenga 5 años de antigüedad, pero al parecer es negociable 03/02/09: Según varios usuarios, son bastante lentos en la tramitación
3. Cambio de hipoteca Vivienda Habitual Openbank 1,64 E+0,38 30 Si Si No
Domiciliar nomina y 3 recibos. Comisiones de amortización y cancelacion iguales a la hipoteca anterior. Min. 60.000euros; máximo el 80% de la vivienda Piden que la hipoteca anterior tenga 5 años de antigüedad, pero al parecer es negociable La subrogacion se contrata con Banesto y es gestionada y administrada por iBanesto
4. subrogacion de hipoteca Oficina
Directa
1,64 E+0,39 40 Si Si No
Carencia máx.de 5 años Obligan a domiciliar ingresos y dos recibos Seguro Multirriesgo Hogar obligatorio. Amortización libre Primeros 6 meses: 1,60% Sin comisión de apertura Suelo hipotecario: 1% Máximo: 80% del valor de la tasación Abiertos a la posibilidad de ampliar capital
5. Hipoteca Smash Banesto 1,66 E+0,38 30 Si Si No
Cargan con los costes de la tramitación Obligatorio domiciliar recibos y contratar tarjetas de débito y crédito 0,5% de comisión de subrogacion y de cancelacion Máximo 65% de tasación Condición: que la hipoteca anterior tenga 5 años de antigüedad
6. Hipoteca BBK + 0,35 BBK 1,78 E+0,35 50 Si Si Si
Hasta el 80% de tasación con estas condiciones. Posibilidad de financiación al 100% Sólo menores de 35 años Amortización anticipada: 1% Hay que gastar 2.000 euros/año en tarjetas para condiciones óptimas Se negocia en oficina. Según algunos usuarios, en algunas oficinas aún llegan a ofrecer E+0,25, para perfiles de clientes buenos
7. Hipoteca subrogacion Uno-e Uno-e 1,84 E+0′29 35 Si No Si
80% de valor de vivienda Min.:30.000euros. Domiciliar la nómina en la entidad Seguro de vida: Seguro de Prima Única Financiada, con tarifa única de como minimo 4,94% del capital solicitado Para adquisición de vivienda habitual
8. Hipoteca Cambio de Banco Barclays 1,86 E+0,35 35 Si Si Si
Máx. 80% de tasación
Domiciliar nómina, seguro de hogar, vida, plan de pensiones y tarjetas, por cada producto que no se mantenga, suben el diferencial Comision de apertura : 0%; amortización parcial: 0%; cancelacion: 0,25% Hay que firmar seguro de vida de 10 años que, según la entidad, ya está calculado en la TAE Barclays asume los gastos de notaría, registro y gestoría, hasta 3.000euros
9. Hipoteca Cero66 Banco
Caixa
Geral
1,90 E+0′66 45 Si Si Si
No comisiones. Hasta 2 años de carencia Hay que domiciliar 3 recibos, contratar tarjeta y pagar prima única inicial de más de 1.000euros y un seguro de protección de pagos de otro tanto. Si no se cumplen los requisitos la TAE es 2,78%
10. Hipoteca subrogacion Banco
popular-e
2,33 E+0,35 30 Si Si No
Ofrecen hasta un máx. de 1.000 euros para gastos
Antigïedad hipotecas de 3 años Para vivienda habitual. Máx. 80% de tasación Suelo hipotecario de 2% Exigen contratar Cuenta Nómina y seguro de amortización de créditos
12. Cambio de Hipoteca ING 2,47 E+1,20 35 Si Si No
Máx. 80% tasación Min : 50.000euros Plazo Min. : 9 años Sin comisiones
13. Hipoteca Oportunidad Barclays 2,53 E+0,45 30 Si Si No
5 primeros años a tipo fijo: 3,75%; depués, E+0,45
Máx. 80% de tasación Comision de apertura o% La entidad asume gastos de notaría, registro y gestoría El seguro de vida, en principio no es obligatorio, pero pueden pedirlo en oficina
14. Hipotecambias Caja
España
2,78 E+0,25 30 Si Si Si
Es subrogacion . Anterior hipoteca, debe tener más de 5 años de antigüedad Sólo para vivienda habitual Asume los gastos de notaría, registro y gestoría Domiciliación de nómina y contratar plan de pensiones y tarjetas de crédito y débito Comisión cancelacion:0,5% Si se incumple alguno de los requisitos, la TAE sube Suelo hipotecario: 2,95%; máximo: 12,50%. Sería TAE a 2,79%, pero tiene suelo hipotecario


TAE:
Tasa Anual Equivalente, en referencia a Euríbor de octubre de 2009: 1,243%
Dif:
Diferencial (euribor +%)
PM:
Plazo máx, calculado en años
N:
Nomina
SH:
Seguro hogar
SV:
Seguro vida

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