Hipotecas con carencia

Hay hipotecas en las que existe un período en el que sólo se pagan intereses y no se amortiza capital.
¿Por qué existe esta modalidad de hipotecas?. La razón se fundamenta en que tienen por finalidad pagar una menor cuota durante los primeros años de vida de la hipoteca, porque parece que para muchas personas es la peor época por estar expuestos a mayores gastos.

No se debe de olvidar en las hipotecas con carencia que NO se descuentan los intereses que se pagan en el período de carencia de los intereses totales que se pagarían si se comenzase a amortizar capital desde el principio. Explicado de manera sencilla, quiere decir que los intereses que se paguen al principio, vienen calculados sobre el capital que queda pendiente, mientras haya carencia, que lógicamente es la totalidad del préstamo hipotecario. Al finalizar la carencia, se pagan los intereses que se hubiesen tenido que pagar al principio para amortizar el préstamo.
¿A qué conclusión se llega?. Pues es bien sencillo, que con las hiptoecas con carencia, se pagan más intereses que en una hipoteca de las "normales".

primi sui motori con e-max