Documentación a aportar para solicitar un prestamo hipotecario.

Los documentos que debes aportar a la entidad a la que vayas a solicitar el préstamo hacen referencia a tres aspectos:

A. Información personal DNI/NIF y, caso de estar casado/a, régimen económico matrimonial (el motivo es que en el caso de que la hipoteca se constituya sobre la vivienda que será domicilio familiar, es necesario el consentimiento de los dos cónyuges).

B. Información económica

Trabajador por cuenta ajena: Se suele pedir las 2 últimas nóminas y la última declaración del IRPF y Patrimonio.

Trabajador por cuenta propia: Lo habitual es solicitar la última declaración del IRPF y Patrimonio y los últimos pagos fraccionados de renta e IVA.

C. Información sobre el bien a hipotecar Pueden darse diferentes situaciones:

Compra de particular a particular: Fotocopia de la escritura de la vivienda (a entregar por el vendedor).

Compra a un promotor: Si la obra está siendo financiada por la misma entidad a la que solicita el préstamo, debes entregar fotocopia del contrato de compraventa, a facilitar por el promotor. En el caso que la obra esté financiada por otra entidad, deberás solicitar al promotor la escritura de división horizontal.

Si lo que deseas es construirte tu propia vivienda: Debes aportar la escritura de la propiedad del solar y la licencia y proyecto de obra.

primi sui motori con e-max